れいこ

(※イメージ画像)土地を相続すると、大切な財産を受け継げる一方で相続税を現金で納めなければならないという大きな問題に直面します。特に「土地しか相続財産がなく、現金がほとんどない」というケースでは、納税資金をどう確保すればいいのか頭を抱える方...

(※イメージ画像)土地を相続や贈与、売買によって取得した際には、必ず「名義変更（所有権移転登記）」が必要です。しかし、初めての方にとっては「どうやって進めればいいの？」「自分でもできるの？」と不安に感じることも多いでしょう。本記事では 土地...

(※イメージ画像)不動産を「0円」で親族や知人に譲渡するケースは少なくありません。相続対策や固定資産税の負担軽減のために検討する方も多いですが、実は 「0円だから税金も0円」ではない ことをご存じでしょうか？💡不動産の無償譲渡には「贈与税」...

(※イメージ画像)不動産投資は「安定収入が得られる」と人気がありますが、一方で「やめとけ」と警告されることも少なくありません。それはなぜなのか――。この記事では、不動産投資を始める前に知っておくべきリアルな注意点やリスクを、不動産業界の経験...

(※イメージ画像)不動産取得税は、マイホームや土地を購入した際に課される税金ですが、「いつ払うのか」「どんな手続きが必要なのか」と疑問に感じる方も多いのではないでしょうか。この税金は、取得後すぐに支払うわけではなく、手続きのタイミングや流れ...

(※イメージ画像)不動産取得税は、土地や建物を売買、贈与、新築などで取得した際に、取得した人に課せられる地方税です。一度だけの課税で、毎年課税される固定資産税とは異なります。不動産の種類や価格によって税額が変動するため、購入前にその仕組みを...