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不動産業界に興味を持つ方の中で、最も気になるテーマのひとつが
**「不動産屋さんの年収はいくらなのか？」**という点です。
営業職として成果次第で収入が大きく変動するため、
夢のある仕事と思われる一方で、実際の平均額や稼ぎ方の仕組みを知らないと、
現実とのギャップに戸惑う方も少なくありません。
この記事では、不動産会社に勤める営業職や店舗スタッフの
平均年収・年収が高い人の特徴・稼ぐためのポイントをわかりやすく解説します。
就職や転職を考えている方はもちろん、
「自分でも本当に稼げるのかな？」と悩んでいる方にとって、
現実的な目安をつかむ参考になるでしょう💡
不動産屋さんの平均年収はどのくらい？
一般的に不動産会社の営業職の平均年収は400万円〜600万円程度といわれています。
ただしこれはあくまで平均値であり、歩合給がある企業では
成果を出せば1,000万円以上も夢ではありません🌈
一方で、成果が出せなければ年収300万円台にとどまるケースもあり、
「安定より成果重視」の収入形態であることが特徴です。
また、不動産業界は地域や取り扱う物件の価格帯によっても
年収の差が出やすい業界です。
首都圏のタワーマンションを扱う営業と、
地方の賃貸物件を扱う営業では、当然ながら
得られる手数料額に大きな差が出てきます。
このように「実力主義」であることが、不動産屋さんの年収を語るうえで
欠かせないポイントといえるでしょう。
年収が高い不動産営業の共通点とは？
不動産業界で年収800万円以上を稼ぐ人にはいくつかの共通点があります。
✨ 人脈づくりが得意
信頼できる顧客や紹介ネットワークを築き、継続的に契約を獲得していきます。
✨ 数字への意識が高い
営業目標や契約件数を常に意識し、ゴールから逆算して行動しています。
✨ 宅地建物取引士の資格を持っている
【宅建】資格は業界で必須ともいえる国家資格。
持っているだけで手当が付き、信頼性も増し、契約に結びつきやすくなります。
✨ 粘り強さと交渉力
不動産取引は高額なため、顧客も慎重です。
根気よく対応し、安心感を与えられる営業ほど契約率が高まります。
つまり「ただ運がいいから稼げる」のではなく、
スキル・資格・努力の積み重ねが高年収に直結しているのです💪
不動産屋さんの給与体系と歩合給の仕組み
不動産業界の給与は「固定給＋歩合給」で成り立つケースが多いです。
固定給は月20万円〜30万円程度に設定され、
そこに契約数や売上額に応じた**歩合給（インセンティブ）**がプラスされます。
たとえば、3,000万円のマンションを販売した場合、
会社に入る仲介手数料は約100万円。
そのうちの数％が営業スタッフの歩合給となります。
🔥 成果を出せば給与が跳ね上がる仕組みなので、
「努力した分だけしっかり返ってくる」というやりがいがあります。
ただし、売れない時期が続くと歩合給がゼロになり、
収入が安定しにくいデメリットもあるため、
計画的にキャリアを積んでいくことが重要です。
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不動産屋さんで高収入を目指すためのコツ
不動産業界でしっかり稼ぎたいなら、以下のポイントを意識しましょう💡
🌟 宅建資格を取得する
専門性と信頼性が高まり、手当もついて有利になります。
🌟 顧客目線を大切にする
短期的な契約よりも、顧客に寄り添った提案をすることで、
リピーターや紹介につながります。
🌟 地域知識を深める
「このエリアならこの人！」と思われる存在になると、
顧客からの指名も増え、成約率アップにつながります。
🌟 メンタル管理と継続力
成果に波がある業界だからこそ、モチベーションを保ち、
地道に努力を続けることが収入を安定させる鍵です。
このように、資格＋営業スキル＋信頼関係の3本柱を意識することで、
不動産営業として長期的に高収入を目指すことが可能です。
まとめ：不動産屋さんの年収は努力次第で大きく変わる
不動産屋さんの平均年収は400〜600万円ほどですが、
歩合給によって大きな差が生まれるのが特徴です。
稼げる人は年収1,000万円以上も夢ではありませんが、
そのためには「資格取得」「人脈構築」「顧客満足度の追求」といった
継続的な努力が欠かせません。
華やかなイメージのある不動産営業ですが、
実際は地道な積み重ねが結果につながる世界です。
これから業界を目指す方は、ぜひこの記事を参考にしながら、
夢と現実の両方を理解したうえでキャリアを築いていきましょう🌈
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